
Zima môže byť krásna vďaka nádielke snehu a istému spomaleniu, ale zároveň so sebou prináša majiteľom, obyvateľom a správcom bytových domov nejeden problém.
Mrazivé počasie, zasnežené strechy či zľadovatené chodníky môžu viesť k nepríjemným škodám na majetku, ale aj k úrazom. Ako sa teda chrániť pred týmito nástrahami a akú úlohu pri tom zohráva poistenie?
Strechy, fasády a odkvapy pod tlakom zimy
Snehová prikrývka a ľad na streche môžu spôsobiť preťaženie konštrukcie a následné praskliny. Keď do takýchto poškodených častí začne zatekať voda, múry vlhnú a postupne sa na nich tvoria plesne. Okrem strechy trpí aj fasáda, ktorá neustále čelí zamŕzaniu a roztápaniu vody. Tieto procesy spôsobujú drobné praskliny, ktoré môžu časom prerásť do vážnejších problémov. Zabúdať nemožno ani na odkvapy. Upchaté zasneženým alebo zamrznutým lístím môžu narobiť poriadnu škodu.
Najlepším riešením je pravidelná údržba. Pred zimou sa odporúča vyčistiť odkvapy, opraviť poškodené časti strechy a fasády a zabezpečiť, aby dom bol pripravený odolať nástrahám počasia.
Nebezpečné chodníky a schody
Zľadovatené chodníky pred bytovými domami sú hotovou pascou. Pošmyknutie, pád či zlomenina sú počas zimy častými javmi. Povinnosť udržať na nich bezpečne a nešmykľavo je na pleciach správcu budovy, respektíve spoločenstva vlastníkov bytov. Tí musia sami alebo prostredníctvom zabezpečenej služby odstraňovať sneh, posýpať ľad technickou soľou, ale aj odstraňovať cencúle zo striech a pravidelne kontrolovať nebezpečné miesta.
Dôležité je aj upozorniť majiteľov áut, aby neparkovali pod strechami, z ktorých by mohol padať sneh alebo ľad. Tým sa predíde škodám na vozidlách a možným zraneniam.
Zamrznuté potrubia – tichý ničiteľ
Nedostatočne izolované potrubia sú počas zimy extrémne náchylné na zamrznutie. Ak voda v potrubí zamrzne, môže dôjsť k jeho prasknutiu, čo následne vedie k vytopeniu bytov a spoločných priestorov. Náklady na opravy bývajú vysoké, preto je dôležité, aby boli potrubia správne izolované. Prevencia v tomto prípade ušetrí nielen peniaze, ale aj stres spojený s opravami.
Požiare v zime? Áno, aj to je realita
V zime používame rôzne vykurovacie zariadenia a spríjemňujeme si dlhé tmavé dni svetlom sviečok.
Ak sú elektrické rozvody či vykurovacie telesá zastarané alebo neudržiavané, existuje zvýšené riziko požiaru. Preto je veľmi dôležité pravidelne kontrolovať stav elektrických zariadení a vykurovacích systémov. Nezabudnite tiež na údržbu komínov. Počas celej zimy je dôležité udržiavať okolie vykurovacích telies čisté a nenechávať v ich blízkosti horľavé materiály.
Poistenie pred zimnými škodami
Poistenie majetku je jedným z najdôležitejších krokov, ako byť pripravený aj na neočakávané situácie. Produkt PREMIOVÉ Bytové domy od PREMIUM Poisťovne ponúka krytie typu „all-risks“, čo znamená, že pokrýva všetky možné riziká, nielen tie uvedené v podmienkach.
Unikátne je aj poistenie na trhové ceny, ktoré kryje aj hodnotné nehnuteľností vo veľkých mestách, kde hodnota nehnuteľnosti často prevyšujú náklady na výstavbu.
Poistenie zodpovednosti a krížová zodpovednosť
Poistenie zodpovednosti za škodu kryje situácie, keď vlastník bytu spôsobí škodu iným obyvateľom alebo tretím stranám. Jednou z kľúčových výhod je poistenie krížovej zodpovednosti, ktoré pokrýva škody spôsobené buď medzi bytmi navzájom, alebo na spoločných častiach domu. Štatistiky ukazujú, že až 70 % všetkých škôd v bytových domoch je krytých práve z tohto typu poistenia.
Budúcnosť bez rizika
Pravidelná údržba, preventívne opatrenia a kvalitné poistenie sú kľúčom k ochrane zdravia, bezpečnosti a majetku.
Investícia do prevencie a poistenia sa vždy vyplatí. Zimné obdobie síce prináša riziká, ale s dôkladnou prípravou sa dá zvládnuť bez zbytočných problémov. Zostaňte v bezpečí a myslite dopredu, aby ste si mohli užiť každé ročné obdobie bez starostí.